Što učiniti ako susjedi prelaze s vrha - postupak i metode naknade
Sadržaj
Ako je stan bio poplavljen sa svojim susjedima odozgo, važno je brzo i kompetentno reagirati na ovu nevolju kako bi se dobila puna naknada štete. Morate znati što će biti službeni papiri, koje stručnjaci pozivaju na procjenu gubitaka.
Postupak poplavne poplave
Ako je došlo do zaljeva stanova iznad vrata, tada je potrebno djelovati brzo i uz takav algoritam:
- Iskopajte sobu, onemogućite opskrbu električnom energijom u stanu.
- Snimite što se događa s poplave pomoću pomoći (fotoaparat, telefon), usredotočujući se na materijalnu štetu.
- Pokušati brzo ukloniti posljedice poplave kako ne bi izbacio susjeda odozdo. Snimanje uz pomoć fotografije ili videa stanje stana, zidova, podova, strop nakon čišćenja.
- Razumjeti susjede na vrhu, saznajte zašto su ispunili vaš dom, koji je kriv za propuštanje vode. Ako je počinitelj nezgode vlasnik stana, pokušajte se dogovoriti o mirnom rješenju problema naknade štete za nastale materijalne štete.
- Ako je mir razgovor sa susjedima ne uspije, onda vam je potreban da bi se čin oštećenja, ocijeni iznos gubitaka u smislu novca, pozvati predstavnike društva za upravljanje koja služi zgradu.
- dobili naknadu za materijalne gubitke koje koriste različite metode (pre mirnog rješavanja sukoba naknada osiguravajućeg društva kako bi se dobila presudu za povrat sredstava krivac nesreće).
Gdje ići
Čim su popunjena susjedima treba pokušati eliminirati što je brže odvoditi vodu kako bi se smanjila šteta od poplava. Ako ne možete rezati sami ustaju vodu, odmah nazvati hitne službe urbane vode, ili se obratite s dispečerskog društvo za upravljanje etažno (stambeni ured, DEZ) služi domove. Opišite stanje trebalo biti jasno i temeljito, dati svoje eventualne adresu posljedice nepostojanja odgovarajućeg djelovanja posebne usluge.
Kako ispraviti nastale gubitke
vlasnik zahvaćenog stambene potrebe da kad poplave apartmana za učvršćivanje štetu učiniti sljedeće
- Uklonite kamera telefon, video kamera poplave imovine, što naglasak na oštećenog namještaja, aparata.
- Pokušajte ukloniti prve učinke poplave.
- Nakon eliminacije zalyttya bi čin detaljan popis oštećene imovine.
- Pozovi susjede dogovoriti u pisanom obliku da je nekretnina napuni vodom i pokvaren. Poželjno jePozovite najmanje dvije osobe.
- Predlažemo da potpise u aktu budu potpisani zaposlenicima ACMH-a koji su likvidirali nesreću, kao i susjeda koji je izbacio vašu imovinu. Ukoliko potonji odbija pismeno priznati štetu, pošiljat će mu ovjerenu kopiju akta preporučenim pismom, nakon što je uplatio obavijest o isporuci.
Izrada zakona o stanovima
Sudske instance, osiguravajuća društva prihvaćaju samo pisani dokaz da je stanovanje potopilo susjede i prouzročilo oštećenje imovine. Potrebno je napisati akt o poplavljanju stana. To je glavni dokument koji potvrđuje činjenicu za lijevanje, je u slobodnom obliku, ali postoje informacije koje moraju biti prikazane na ovom službenom papiru.
Dokument mora potpisati žrtva, počinitelj propuštanja, predstavnici ACMH, koji služe za smještaj, svjedoci događaja (2-3 susjeda). Ako se zaposlenici vodeće tvrtke nisu pojavili na poziv žrtve, odbijaju potpisati rad, onda se ta činjenica mora odraziti na čin. Dokument bi trebao sadržavati podatke da predstavnici ACMB-a nisu reagirali na curenje, odbili dolaziti na scenu.
Koje bi se informacije trebale odraziti u dokumentu
Za izradu službenog rada potrebno je izraditi povjerenstvo. Njezini članovi trebali bi uključivati predstavnike stanova, žrtvu građanina, susjeda koji je ulio imanje, svjedoci događaja. Zakon treba sadržavati sljedeće informacije:
- osobne podatke sudionika povjerenstva (ime, podaci o putovnici);
- okolnosti i razlog poplave stana;
- popis ozljeda s detaljnom naznakom i fotografijama imovine žrtve;
- počinitelju poplave imovine, ukazujući da bi uklanjanje posljedica trebalo provesti na njegov trošak;
- broj primjeraka dokumenta;
- potpisa zainteresiranih strana, tisak ACMH-a.
Procjena troškova učinjene štete
Ako je stambeni objekt poplavljen s vrha stana, prouzročena šteta je zanemariva, susjed dolazi u mirno rješenje sukoba, tada možete samostalno izračunati trošak budućih popravaka. Da biste to učinili, morate procijeniti količinu rastavljanja i popravaka, troškove materijala. Procjene trebaju biti pridodane aktu popravljanja poplave. Ako je imovina ozbiljno oštećena, možete koristiti usluge zaposlenika društva za upravljanje ili nazovite neovisnog procjenitelja.
Izračun cijene oštećene imovine trebao bi se obaviti nekoliko dana nakon uvala s vodom. Postupak za dokumentiranje oštećenja učinjen je kako slijedi:
- Zastupniku se obavještavaju telegram o predstojećim postupcima.
- Provedeno je temeljito istraživanje područja zahvaćenih vodama.
- Izračunava se trošak popravaka, dorade, restauratorskih radova, iznos naknade za oštećenu opremu ili opremu.
- Čin je potpisao stručni, ozlijeđeni građanin, krivac.
Teško je samostalno procijeniti uzrokovanu štetu, a ne svi pojedinci znaju postupak za izračun troškova gubitaka. Odvjetnici preporučuju kontaktiranje nezavisnih stručnjaka Držat će ihpostupak u strogom skladu s pravilima Kodeksa stanovanja, uzimajući u obzir sve nijanse štete. Procjena se provodi na sudu kao objektivni dokaz oštećenja. Nedostatak ovakvog načina procjene štete na imovini je da će ispit morati platiti.
Kako saznati tko je kriv za poplavu stana
Vidi vjerojatne uzroke poplave i počinitelj činjenice da je stan prolivena voda može biti u sljedećoj tablici:
| Uzroci poplave s vodom | fizička ili pravna osoba odgovorna za nezgodu |
| Primarni ili ponavljani proboj vode cijevi, komunikacije, sustavi grijanja | ACMB ili druga upravna tvrtka |
| Probijanje općeg uspona na pod | Condominiums, ZhEK ili druga organizacija upravljanja |
| Nečistjeti slavine, neispravne cijevi stroja za pranje rublja | Osobe koje stanuju u stanu (stanari) |
| Nedovoljna kvaliteta graditelja i instalatera sustava opskrbe vodom | Kućište |
Metode nadoknade
Zakonodavstvo propisuje sljedeće metode obeštećenja:
- dobrovoljnu naknadu štete nanesene susjedima koji žive na vrhu ili drugim počiniteljima nesreće;
- podnošenje tužbe za naknadu štete sudu ili za okončanje pretkaznenog sporazuma o naknadi štete vlasniku žrtve;
- suđenje zbog odbijanja počinitelja događaja da dobrovoljno vrati materijalne gubitke,donošenje odluke o obveznoj nadoknadi gubitaka.
Sporazum o predraspravnom rješavanju sporova ili mirovnog sporazuma
Ako stranke ne žele sudjelovati u suđenju, moguće je zaključiti mirovni sporazum o obeštećenju materijalnih gubitaka. Potrebno je učiniti sljedeće:
- Prikupiti potrebne dokumente (čin uranjanja, stručnu procjenu troškova štete, putovnicu stranaka).
- Zaključiti mirovni sporazum kojim se određuje iznos koji je počinio krivi građanin ili organizacija, uvjeti prijenosa novca, dužnosti i prava sudionika ugovora, rok prestanka ugovora.
- Uštedite u cijelosti.
- Napisati potvrdu o primitku sredstava, navodeći ime stranaka, podatke o putovnici, datumima plaćanja i potpisima zainteresiranih osoba.
Naknada štete na temelju police osiguranja
Ako je stan potopljen sa susjedima koji žive na vrhu osiguran, a poplave se smatraju osiguranim događajem, onda možete dobiti odštete od osiguravatelja.
Da biste to učinili, trebate nazvati organizaciju u roku od 24 sata nakon nesreće i obavijestiti o nevoljama koje su se dogodile, tako da je zaposlenik tvrtke otišao i napravio čin inspekcije žrtava zaljeva prostora. Za primanje plaćanja u smislu pravila, uvjeti (do 1 mjesec) moraju se pojaviti u osiguravajućem društvu i izraditi sljedeće dokumente:
- podatke o vlasništvu stanovanja;
- putovnicu osiguranika;
- trenutna politika;
- djelujuzalyttya;
- stručna procjena materijalne štete;
- zahtjev za naknadu štete;
- druge podatke na zahtjev zaposlenika osiguratelja.
Ispitivanje
Ako se mirno ne dogovore o nadoknadi šteta sa susjedima koji žive odozgo, koji su napunili prostor, morat će ići na sud. Zakoni su utvrdili da ako se vrijednost štete procjenjuje ispod 500 minimalnih plaća (minimalna plaća), tužitelj žalba okruznom sucu na svijetu. Ako gubici stanara premašuju gore navedeni iznos, tada se zahtjev mora podnijeti u upravnom sudu u mjestu prebivališta ili registracije. Slijed djelovanja tijekom pokusa prikazan je u tablici:
| Faze postupanja prilikom ulaska žalbe sudu | Kako i što učiniti, koji dokumenti pružaju |
| Istraživanje neovisnog stručnjaka za izradu postupka procjene štete | Izvršiti stručno mišljenje, predočiti čin utvrđivanja poplave koji pokazuje počinitelja nesreće |
| Izrada izjave o zahtjevu za suđenje | podnijeti zahtjev za utvrđeni obrazac, priložiti sljedeće dokumente: potvrdu o plaćanju državne dužnosti; fotokopija informacija o pravu na posjedovanje nekretnine; čin poplava stana; stručno mišljenje o troškovima popravka; Procijenjeni rehabilitacijski rad; ugovor kojim se potvrđuje isplata usluga procjenitelja. |
| Žalba na službu izvršitelja | Provedena nakon prolaskaodluka o obveznom obnavljanju štete. Potrebno je dostaviti: izvršno pismo o naknadi štete od strane stanara; osobna iskaznica; bankovni detalji za prijenos novca. |
