Prijevremena otplata zajma u banci - uvjeti i način izračuna djelomičnog ili potpunog povrata
Sadržaj
Na mjesečne troškove održavanja negativno utječe obiteljski proračun. Kao rezultat toga, preplaćeni iznos na zajam predstavlja iznos koji je usporediv s iznosom dugovne obveze, tako da ako je moguće otplatiti dug u prethodno utvrđenom roku, potrebno je staviti na raspolaganje novac.
Kako vratiti zajam unaprijed
Kada banka vrati dug iznad planiranog iznosa planiranih plaćanja, zajam se smanjuje. Dužnik dobiva priliku uštedjeti na plaćati kamate. Vjerovniku u ovom slučaju gubi svoju dobit, jednaka u korist dužnik, tako da ranije, prije otplate kredita ispred vremena da se oporavim njihove gubitke banke naplaćuje kaznu.
Nakon uvođenja izmjena i dopuna Građanskog zakonika, zakon zabranjuje održavanje bilo kakve provizije nakon otplate pozajmljenih sredstava prije roka. Postoje dva načina za smanjenje troškova kredita. Moguća su sredstva za prethodno određeno razdoblje:
- potpuno zatvaranje duga;
- koji pokriva diodug.
Izračun prijevremene otplate hipoteka
Ogromni troškovi koje dužnik nosi u servisiranju hipoteke - njihova je veličina velika, izdaje se na duže razdoblje, tako da je potrebno brže ugasiti dug. Nakon donošenja odluke o prijevremenom vraćanju novca dužniku, morate kontaktirati podružnicu banke i zatražiti da se izračuna prijevremena otplata hipoteke - kako biste saznali stanje duga i iznos redovitih plaćanja kamata na hipotekarne kredite.
Nakon toga, potrebno je utvrditi iznos koji se može izvršiti i hoće li biti dovoljno za dovršenje ili djelomično zatvaranje dugovne obveze. U slučaju nedovoljnih sredstava za konačno zatvaranje kredita potrebno je hipoteku prebaciti s prijevremenom otplatom i saznati novi raspored planiranih plaćanja. Kreditnim je institucijama neprofitabilno da zajam ili njegove dijelove odgađa dužnik, pa je potrebno utvrditi postoji li privremeni moratorij ili ograničenje:
- za minimalna plaćanja;
- za razdoblje plaćanja.
Kako isplatiti zajam unaprijed u Oshchadbanku
Banka nudi svojim klijentima mogućnost podmirenja svojih dugova u cijelosti ili djelomično prije datuma dospijeća. Da biste izvršili prijevremenu otplatu zajma u Sberbanci, morate napisati izjavu. Mora sadržavati datum uplate, iznos i broj računa s kojeg će se naplaćivati sredstva. Preduvjet je da navedeni datum bude strogo u radnim danima.
Prijevremena otplataVTB 24 zajam
Banka daje zajmoprimcima mogućnost da otplate zajam unaprijed. Postoji postupak prijave:
- za djelomičnu otplatu zajma - jedan radni dan prije datuma navedenog u obavijesti o planiranom plaćanju;
- za cjelokupno plaćanje stanja duga - jedan dan prije planiranog datuma dospijeća.
Za djelomičnu otplatu kredita vjerovnik određuje minimalni iznos depozita koji se navodi kada je ugovor o zajmu izvršen. Kako bi odredio kako će dio kredita biti plaćen, klijentu se nudi mogućnost korištenja kalkulatora prije isplate VTB 24. Zajmoprimac može odabrati jednu od opcija i navesti u izjavi:
- smanjiti iznos mjesečnih uplata i uštedjeti njihov broj;
- platiti istu mjesečnu ratu i skratiti rok kredita.
Kako u potpunosti otplaćivati zajam u cijelosti
Potpuna prijevremena otplata zajma uključuje plaćanje preostalog duga i obračunate kamate u trenutku otplate. Nijanse:
- Prije plaćanja kreditnih obveza potrebno je od kreditnog inspektora znati točan iznos ostalih naknada: rate, dospjela plaćanja, novčane kazne.
- Jamstvo da neće biti neugodnih situacija u budućnosti bit će potvrda za plaćanje dospjelih neplaćenih obveza.
- Također morate zatražiti pisanu potvrdu da je zajam vraćen.
Djelomična prijevremena otplata zajma
U nedostatku sredstava za potpuno zatvaranje kreditaobveze mogu biti djelomično-prijevremena otplata zajma. Kada se dio duga obračunava, planirani raspored plaćanja se ponovno izračunava. Kako će se plaćati buduća mjesečna plaćanja ovisi o načinu plaćanja navedenom u ugovoru o kreditu. Razlikovati plaćanja:
- diferencijal;
- uništiti.
Kod diferencijalnih plaćanja, dio zajma je podijeljen na komponente komponente. Mjesečna naknada se sastoji od zbroja jednog dijela i kamate na zajam. Prednost ove metode određivanja plaćanja je brzo smanjenje duga i manji iznos preplaćenih sredstava na kreditne obveze. Nedostaje jedan - prvo morate platiti veliki novac. Kada se dio duga ranije roka smanjiti kamatne stope i razdoblje kreditiranja.
Anuitetski doprinosi osiguravaju identične mjesečne isplate. Nedostatak ove metode je sporo smanjenje kreditnih obveza i velika preplaćena sredstva. Kada dio duga izvrši prije isteka roka, banka može predložiti da se odabere:
- smanjenje planiranih mjesečnih doprinosa;
- smanjenje njihovog broja (razdoblje kreditiranja).
Kako dogovoriti prijevremenu otplatu zajma
Prilikom odlučivanja o otplati, u cijelosti ili djelomično, duga, važan prikaz svih pravnih točaka u postupku zarađivanja novca je pravilno popunjavanje svih dokumenata. Izvođenje prijevremene otplate zajma zahtijeva niz akcija:
- Pisano upozorenje financijske institucijeo svojim namjerama. Uzorak zahtjeva može se dobiti od zaposlenika banke i ispravno ga staviti - navesti točan iznos koji će se položiti na račun ili karticu i datum njegovog uvođenja.
- Kako biste izbjegli probleme, morate uzeti u obzir takvu preporuku - svakako registrirajte prijavu u banci. Nakon registracije ove izjave, banka razmatra najmanje tri dana (maksimalno pet) i obavještava klijenta o odluci.
- Poželjno je zabilježiti iznos zabilježen prije određenog datuma kako bi se zajamčilo da se priznaje. U slučaju odstupanja iznosa novca od prijavljene ili njihove odsutnosti, navedeni iznos duga neće se smanjiti u navedenom razdoblju - primljena sredstva koristit će se za pokrivanje redovnih uplata prema rasporedu.
Kako izračunati iznos prijevremene otplate zajma
Svaka prijevremena otplata zajma uključuje dobivanje novog plana planiranog plaćanja. Računao je na stručnjaka za kredit. Kod različitog načina plaćanja, mjesečne kamatne stope se smanjuju, a metodom anuiteta - umanjenje mjesečne naknade ili se smanjuje njihov iznos i razdoblje kreditiranja. Financijske institucije imaju priliku samostalno izračunavati doprinose.
Kalkulator plaćanja anuiteta s pretplatom
Da biste saznali koliki je iznos budućih plaćanja, možete koristiti bankovnu uslugu - kalkulator rente s pretplatom. Uz njegovu pomoć moguće je samostalno izvršiti ponovno prebrojavanje novih mjesečnih iznosa doprinosa ili saznati koliko je to mogućeskratiti trajanje ugovora. Nakon izračuna možete odabrati odgovarajuću shemu sljedećih plaćanja.
Primjer izračuna ušteda za anuitetska plaćanja (kredit od 500 tisuća UAH izdan je 48 mjeseci na 17% godišnje, iznos preplaćenog iznosa 192521,02 UAH) naveden je u tablici:
| Mjesec stvaranja duga | Veličina (UAH) | Iznos preplaćenog iznosa (UAH) | Smanjenje kreditnog razdoblja (mjeseci) |
| šesti | 50000 | 155418,84 | 41 |
| deseti | 100000 | 133618,48 | 36 |
| 50.000 i 100.000 | 108585,10 | 31 |
